Korábbi bejegyzésemben írtam az ingatlan bérbeadás általános szabályairól, most pedig összegyűjtöttem néhány olyan témát, ami bizonytalanságot szokott okozni a bérbeadóknál. Ingatlan bérbeadás és az áfa Alapvetően az ingatlan bérbeadás áfa mentes tevékenység. Vannak azonban kivételek, amikor mindenképp adószámot kell igényelni a tevékenység megkezdése előtt, ilyenek: a garázs bérbeadás (áfa kulcs: 27%) a rövid távú turisztikai célú ingatlan-bérbeadás (a hatályos szabályok szerint az áfa kulcs 18%, 2020. január 1-től 5%-ra fog csökkenni) az ingatlannal tartósan összekötött gép, egyéb berendezés bérbeadása (áfa kulcs: 27%) Ha igényeltünk adószámot, akkor mindenképp számlát kell kiállítani, mind az áfa mentes, mind az áfa köteles ügyletekről. A magyar lakóhellyel rendelkező magánszemélyek választhatnak alanyi mentességet maximum 12 millió Ft bevételig. Az értékhatárba viszont nem csak az áfa köteles bérbeadásból származó bevétel, hanem adómentes ingatlan bérbeadásból származó bevétel is beleszámít, tehát ha együtt eléri a két tevékenységből származó jövedelem a 12 M Ft-ot, akkor megszűnik az alanyi adómentes státusz.
Ezt a rizsételt különféleképpen készítik el, mi a tenger gyümölcseivel készült verzióját ajánljuk, de megkóstolhatod akár nyúlhússal is. Az indiai khichuri erősen emlékeztet minket a paellára, de ebben az ősi ételben fontos szerephez jut a lencse is. További világkörüli ételekért látogass el az Insider oldalára. Fotó: Shutterstock
A beszállítói mentorálás folyamata: A beszállítói mentorálás során a mentor és a mentorált, valamint a projektet segítő külső tanácsadók és projekt megvalósító szakemberek által támogatott, összesen 11 csoportos mentorálási alkalomból álló mentorálási folyamatban vesz részt 2020. szeptember és 2021. szeptember között (a mentorok és a mentoráltak kiválasztásának függvényében ez változhat). A folyamat a mentorált KKV-k felmérésével kezdődik, ahol a szakértők a mentor bevonásával meghatározzák a mentorált fejlesztendő területeit. Az egyéni értékelési alkalom után következik a kilenc csoportos mentorálási alkalom, amelyből kettő helyszíni mentorálás lesz a beszállítói mentornál, 7 alkalom pedig interaktív foglalkozás a projektet kísérő e-learning tananyag kiegészítéseként (a foglalkozások témái: termelésmenedzsment, minőségmenedzsment, vállalatirányítási menedzsment, termeléslogisztika, emberi erőforrás menedzsment, stratégiai kontrolling és Ipar 4. 0). A mentoráltaknak a folyamat végére el kell készíteni egy cégük fejlesztésére vonatkozó beszállító fejlesztési tervet a mentorálási folyamat után elvégezendő feladatokról, melyeket szakértők és a mentorok közösen fognak értékelni.
Tibor bá' online Egyszerre négy vész vágtat át Ázsián: a kínai koronavírus (2019-nCoV), az afrikai sertés láz, H5N1 Madár influenza és a H1N1 Sertés influenza. A koronavírus – most már tudjuk – emberről emberre terjed, méghozzá igen szorgalmasan. Csak néhány hete indult be, de Kínában már elképesztő méreteket ölt, bár a cenzúra teljes gőzzel működik. Igazi adatokhoz nem lehet hozzájutni. Így csak spekulálni lehet a nyilvános adatokból. Pl. hány millió ember van karatén alatt. Az afrikai sertésláz vírusát az ember egyáltalán nem érdekli, de a sertés populációra elsöprő, elsősorban azért mert nincs ellene vakcina. Pillanatnyilag a világ sertés állományának több mint negyede elveszett (szándékos leölés), és még nem állították meg a járványt. Viszont sikerült a sertéshús árát feltornázni 300$/hundredweight, vagyis 2000Ft/kg. A madár influenza elsősorban tyúkokról tejed emberre, de viszonylag körülményesen. Viszont, ha már az ember megkapta, akkor 60 százalékos eséllyel el is viszi. A védekezés ellene könnyű, a szárnyasokat le kell ölni.
Közép-Kelet Európában kizárólag hazánkban végeznek rádiófrekvenciás strúmagöb eltávolítást. Közép-Kelet Európában egyelőre kizárólag Magyarországon végzik a pajzsmirigy jóindulatú göbjeinek (strúma) rádiófrekvenciás ablációval történő, nyitott műtét nélküli kezelését. Hatalmas előrelépés a medicinában, hogy a pajzsmirigy jóindulatú göbjei is kezelhetők altatás, és a nyaki terület felnyitása nélkül, ambulánsan. Nem csak belföldről, hanem a régióból is egyre több beteg veszi igénybe a módszert, amely kiválthatja a hagyományos műtéti technikákat. A szakemberek szerint az eljárás hamar el fog terjedni a hazai egészségügyben, akárcsak a nyugat-európai országokban. Új eljárás a pajzsmirigygöb kezelésére A jóindulatú pajzsmirigygöb kezelésének – nemrég még az egyetlen – módja, melyet ma is a leggyakrabban alkalmaznak, a nyitott nyaki műtét volt. Az orvostudomány és az orvos technológia fejlődésével azonban lehetővé vált – a külföldön már népszerűnek számító, hazánkban még új eljárás -– a pajzsmirigy göb rádiófrekvenciás ablációval (RFA) végzett kezelése – tudatta a Premier Med Egészségközpont igazgatója.
Egészség Üvegkímélő technika Mivel a lágy víz az üveg korrózióját okozza, az üvegkímélő technikával rendelkező Bosch mosogatógépek állandóan szabályozzák a keménységi fokot. Ilyen módon biztosítjuk, hogy a drága üvegárut és az értékes porcelánokat a készülék mindig speciális elővigyázattal mosogassa. Fenntarthatóság ActiveWater technológia Ez az innovatív mosogatási technológia növeli a hatékonyságot, és biztosítja a környezetbarát mosogatást a tökéletes tisztítási eredmény érdekében. A készülék vizet és energiát takarít meg a víz célzott eloszlása, az optimalizált szűrőtechnológia, a gyorsabb felfűtés és a nagyobb szivattyúteljesítmény révén, a megnövekedett vízáramlás érdekében. EcoSilence DriveTM Tisztítási hatékonyságunk biztosítása érdekében kifejlesztettük a takarékos EcoSilence DriveTM technológiát. Különlegesen csendes, hatékony és garantálja az alacsony energiafogyasztást. A szénkefék nélkül működő EcoSilence DriveTM technológiájú motorok ultra csendesek és csúcseredményük automatikusan garantált.
Fekete fehér igen nem, 2024